TenantCloud

TenantCloud — это комплексная комплексная система управления недвижимостью, позволяющая арендодателям, управляющим недвижимостью, арендаторам и поставщикам услуг получать удобный доступ и управлять важной информацией, связанной с недвижимостью, такой как сведения о недвижимости, единицы, аренда, бухгалтерский учет и запросы на техническое обслуживание, на своих телефонах. и настольные компьютеры.
Особенности учетной записи арендодателя:
- Неограниченное количество единиц, списков и свойств.
- Связь с арендаторами, владельцами, специалистами по обслуживанию и членами команды.
- Получите настраиваемый маркетинговый веб-сайт для ваших вакансий.
- Получите потенциальных клиентов для ваших вакансий.
- Установите плату за подачу заявки и получайте заявки на аренду от ваших потенциальных клиентов.
- Запуск фоновых и кредитных проверок прямо из приложения.
- Собирать арендную плату онлайн.
- Настройка аренды с помощью встроенного конструктора документов.
- Электронно подпишите договор аренды и отправьте его своим арендаторам для электронной подписи.
- Автоматические счета за аренду, просроченные платежи и квитанции доставляются арендаторам.
- Храните все транзакции, квитанции и счета в одном месте и классифицируйте их в соответствии с вашими потребностями.
- Получайте, управляйте и отправляйте запросы на техническое обслуживание своим специалистам по обслуживанию.
- Создавайте финансовые и арендные отчеты за считанные секунды и отслеживайте свои успехи.
- Создайте налоговую форму 1099 и отправьте цифровые копии получателям.
- Синхронизация с Google Calendar и QuickBooks.
- TC Messenger для общения с арендаторами, специалистами по обслуживанию и членами команды.
- Неограниченная поддержка.
Возможности аккаунта управляющего недвижимостью:
- Назначьте члена команды для каждого конкретного свойства.
- Установите свои разрешения для каждой части системы, такой как свойства, списки и т. д.
- Отслеживайте все действия члена команды, сохраненные в хронологическом порядке с помощью истории действий.
- Подключайтесь к владельцам и назначайте различные свойства разным владельцам под одной и той же учетной записью.
- Отправьте владельцам запросы на техническое обслуживание для утверждения затрат на ремонт.
- Регулируйте свои отношения с помощью соглашений, которые могут быть сгенерированы в системе.
- Установите все комиссии за управление, которые будут рассчитываться автоматически и отображаться в разделе «Учет».
- Настройте свой собственный шаблон аренды с помощью нашего конструктора шаблонов.
- Общайтесь через TC Messenger.
Возможности учетной записи арендатора:
- Свяжитесь с вашим арендодателем и получите подписанный договор аренды за считанные секунды.
- Легко обрабатывайте арендные платежи с помощью ACH, кредитных и дебетовых карт.
- Включите Auto Pay для автоматической оплаты в или до установленной даты.
- Сообщите о своих арендных платежах в бюро кредитных историй, чтобы построить свой кредитный рейтинг.
- Контролируйте все свои расходы, включая аренду, коммунальные услуги, сборы и депозиты.
- Отправьте запросы на техническое обслуживание, чтобы исправить их немедленно.
- Получите доступ к своей истории аренды, объединив все свои текущие и прошлые договоры аренды в одном месте.
- Отслеживание срока действия страховки арендаторов.
- Создайте профиль арендатора и подайте заявку онлайн для списков.
- Получайте приглашения от арендодателей для просмотра их списков на основе ваших соответствующих критериев поиска.
- Поддерживайте связь с вашим арендодателем 24/7 с помощью TC Messenger.
Возможности учетной записи Service Pro:
- Создайте бизнес-профиль для привлечения новых клиентов.
- Настройте маркетинговый веб-сайт для демонстрации своих услуг.
- Получайте уведомления о новых запросах на техническое обслуживание, которые появляются в вашем регионе.
- Делайте ставки и выбирайте для работы.
- Связаться с арендодателем и получать запросы на техническое обслуживание.
- Управляйте всеми запросами на техническое обслуживание в приложении, настройте расписание и отслеживайте всю проделанную работу.
- Изменяйте статусы, добавляйте используемые материалы и создавайте счета.
- Вручную добавляйте другие запросы на обслуживание, чтобы отслеживать все заказы в одном месте.
- Получайте оплату с помощью дебетовых и кредитных карт ACH в своей учетной записи TenantCloud.
- Храните квитанции и отслеживайте свою платежную активность в одном месте.
- Синхронизация с Google Календарем.
Возможности учетной записи владельца:
- Свяжитесь с вашими управляющими недвижимостью и следите за своей недвижимостью.
- Получить отчеты о собственности.
- Сборы и инструменты распределения для оплаты управляющих недвижимостью в Интернете.
- Следите за техническим обслуживанием.
- Утверждение заявок на техническое обслуживание.
- Используйте TC Messenger для общения.

Обновление TenantCloud 54.2.35

General small improvements & bug fixes